Разложили по полкам девелоперский бизнес: честный разбор с гендиректором Джи Групп
Джи-групп — ведущий девелопер Республики Татарстан с более чем 25-летней историей. Компания строит жилую и коммерческую недвижимость, развивает проекты индивидуального жилья, а также входит в число крупнейших застройщиков по объему ввода жилья в РФ. Сегодня Группа расширяет географию за пределами Татарстана — в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Махачкале, Ташкенте и других городах. В эфире обсудим итоги 2024 года и узнаем: 👉 Почему «Джи-групп» удается показывать рост даже на стагнирующем рынке? 👉 Какие проекты сформировали основную выручку в 2024 году? 👉 Насколько эффективны собственные ипотечные программы? 👉 Будут ли новые размещения облигаций или выход на IPO? Гостем #smartlabonline станет: • Линар Халитов, генеральный директор и председатель правления АО «Джи-групп» 02:47 Введение и представление гостя 03:18 Деятельность Джи Групп 03:53 Влияние процентных ставок на строительный бизнес 05:38 Проектное финансирование и его влияние 08:08 Облигации и инвестиции в землю 11:07 Акции и облигации девелоперов 12:30 Долгосрочные проекты и кризисы 13:53 Анализ облигаций и долга 14:49 Проектный долг и выручка 16:20 Влияние продаж на выручку 17:23 Показатели для анализа 19:22 Метрики ЕРЗ 21:12 Дом.РФ и распроданность 22:41 Конкуренция и преимущества 24:59 Текущее строительство и рейтинг застройщиков 25:54 Портфель проектов и конкурентная сила 27:15 Бизнес-модели застройщиков 29:10 Мировой опыт и российские реалии 31:52Поддержка строительной отрасли 33:32 Эскроу-счета и их влияние на рынок 34:30 Ограничения и новые возможности 36:26 Рентабельность и риски в регионах 39:52 Партнерства и управление проектами 41:50 Оценка спроса и планирование 42:21 Неудовлетворенный спрос и данные по продажам 43:20 Динамика рынка и экономика проекта 44:11 Влияние экономических факторов и ипотека 45:16 Доля рассрочки и ипотека 48:40 Выручка и ожидания на 2025 год 53:07 Планы на будущее 54:17 Семейное управление 55:11 Вероятность IPO 56:10 Коммерческая недвижимость 57:31 Строительство коммерческой недвижимости 59:17 Заключение
Джи-групп — ведущий девелопер Республики Татарстан с более чем 25-летней историей. Компания строит жилую и коммерческую недвижимость, развивает проекты индивидуального жилья, а также входит в число крупнейших застройщиков по объему ввода жилья в РФ. Сегодня Группа расширяет географию за пределами Татарстана — в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Махачкале, Ташкенте и других городах. В эфире обсудим итоги 2024 года и узнаем: 👉 Почему «Джи-групп» удается показывать рост даже на стагнирующем рынке? 👉 Какие проекты сформировали основную выручку в 2024 году? 👉 Насколько эффективны собственные ипотечные программы? 👉 Будут ли новые размещения облигаций или выход на IPO? Гостем #smartlabonline станет: • Линар Халитов, генеральный директор и председатель правления АО «Джи-групп» 02:47 Введение и представление гостя 03:18 Деятельность Джи Групп 03:53 Влияние процентных ставок на строительный бизнес 05:38 Проектное финансирование и его влияние 08:08 Облигации и инвестиции в землю 11:07 Акции и облигации девелоперов 12:30 Долгосрочные проекты и кризисы 13:53 Анализ облигаций и долга 14:49 Проектный долг и выручка 16:20 Влияние продаж на выручку 17:23 Показатели для анализа 19:22 Метрики ЕРЗ 21:12 Дом.РФ и распроданность 22:41 Конкуренция и преимущества 24:59 Текущее строительство и рейтинг застройщиков 25:54 Портфель проектов и конкурентная сила 27:15 Бизнес-модели застройщиков 29:10 Мировой опыт и российские реалии 31:52Поддержка строительной отрасли 33:32 Эскроу-счета и их влияние на рынок 34:30 Ограничения и новые возможности 36:26 Рентабельность и риски в регионах 39:52 Партнерства и управление проектами 41:50 Оценка спроса и планирование 42:21 Неудовлетворенный спрос и данные по продажам 43:20 Динамика рынка и экономика проекта 44:11 Влияние экономических факторов и ипотека 45:16 Доля рассрочки и ипотека 48:40 Выручка и ожидания на 2025 год 53:07 Планы на будущее 54:17 Семейное управление 55:11 Вероятность IPO 56:10 Коммерческая недвижимость 57:31 Строительство коммерческой недвижимости 59:17 Заключение