Нанял ипотечного брокера в Дубае. Через неделю позвонил сам банк.
Брокер закидывал заявки во все банки сразу. Результата — ноль.
Потом напрямую вышел сотрудник банка и начал нормальный разговор. Без брокера.
Ребята из ипотечного бизнеса Дубая — не очень толковые. Проверено на себе.
#дубай #недвижимость #инвестициивнедвижимость #зарубежнаянедвижимость #антикейс
«У вас кто-то ещё работает, кроме вас?» Артём был и контакт-центром, и грузчиком, и складом.
Один из первых клиентов звонила трижды: забрать вещи, вернуть вещи, технический вопрос. Каждый раз перезванивал «контакт-центр», приезжали «технические специалисты». Каждый раз — Артём.
Полный выпуск — на видеоплощадках. Ссылка в шапке профиля.
#стартап #предпринимательство #бизнес #команда #кладовки
9 из 10 людей в недвижимости не зарабатывают. Вот почему.
Купили за 20 млн, сдают за 140 000 ₽, радуются. Но после простоя, ремонта, налогов и инфляции — 4-5% годовых. Это хуже депозита.
Недвижимость — про математику, а не красивые метры.
Про реальную доходность — в Telegram «Максим Иванов | Доходная недвижимость». Ссылка в шапке профиля.
#недвижимость #инвестициивнедвижимость #доходнаянедвижимость #пассивныйдоход #финансоваяграмотность
«Построю кладовку — от клиентов не будет отбоя». На деле это ловушка.
100 клиентов = 100 одновременных обращений. Без системы это сожрёт всё время партнёра.
Складно решает через платформу: переезд между ячейками — через приложение, непредвиденные ситуации — готовое решение от Складно.
Полный выпуск — на видеоплощадках. Ссылка в шапке профиля.
#кладовки #бизнес #предпринимательство #автоматизация #стартап
Арендуешь подвал за 500 ₽/кв.м, строишь кладовки Складно, сдаешь кубометр за 1 500 ₽/мес. Итог: от 130 000 ₽ пассивного дохода без участия в операционке.
Хочешь узнать детальный план открытия кладовки? Пиши «кладовка» в комментариях или переходи в канал - ссылка в шапке профиля.
#кладовки #доходнаянедвижимость #пассивныйдоход #инвестиции #складно
Как делить денежные потоки в недвижимости. Полная история в подкасте.
#недвижимость #инвестиции #переговоры #коммерческаянедвижимость #спб
Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
Эйфория предпринимателя. История в подкасте.
#бизнес #мотивация #предпринимательство #90е #история
Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
Заправить машину не на что. Кредиторы и чеченская война. История в подкасте.
#бизнес #недвижимость #история #предпринимательство #санктпетербург
Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
Мы планируем на год, не пять. Как вести переговоры с партнерами. Полный разбор в подкасте.
#бизнес #переговоры #коммерческаянедвижимость #аренда #недвижимость
Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
"Деньги компенсируешь. Вещи, дорогие людям, — нет. Не находясь в операционке лично, ты не можешь гарантировать сохранность. Поэтому мы не берём на себя такую ответственность." - Евгений Львов, основатель Складно.
Честно о границах бизнеса — в Telegram «Иванов Максим | Доходная недвижимость». Ссылка в шапке профиля. Полный выпуск подкаста на нашем канале М2коммерц.
#кладовки #недвижимость #бизнес #доходнаянедвижимость #инвестиции
Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
Как в 90-е строился бизнес на коммерческой недвижимости смотрите в подкасте
#коммерческая #недвижимость #бизнес #доход #богатство
Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
Квартиры, парковка, кладовки — всё в доме, где живу. 30% годовых. Не перепродажа, а аренда.
Всё началось с неликвидных помещений. Первый пакет с ключами — момент, когда понимаешь, что это работает.
Смотри полный разбор — ссылка на подкаст в шапке профиля.
#кладовки #инвестициивнедвижимость #доходнаянедвижимость #пассивныйдоход #коммерческаянедвижимость
Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
Конфликт веры и традиции в 88 году. История в подкасте.
#личныйбренд #история #вера #этика #подкаст
Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
Одинаковые ячейки по 8, 4 и 2 куба дают много обрезков. Утилизация помещения падает с 65% до 55%. Потеря 10% полезной площади — прямой минус к доходности.
Как устроена экономика кладовок изнутри — в Telegram «Иванов Максим | Доходная недвижимость». Ссылка в шапке профиля. Полный выпуск подкаста на нашем канале М2коммерц.
#кладовки #недвижимость #редевелопмент #доходнаянедвижимость #инвестиции
Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
Полгода переговоров за 5-летний арендный договор. Почему не верят в бизнес. Стратегия арендатора в подкасте.
#коммерческаянедвижимость #аренда #бизнес #переговоры #недвижимость
Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
Да, ИИ что-то может. Но за ним нужно дописывать руками. Нужно уметь ставить задачу — это тоже огромный труд.
Большой программный комплекс так не напишешь. Компании, которые реально работают, это понимают.
Смотри полный разбор — ссылка на подкаст в шапке профиля.
#искусственныйинтеллект #программирование #it #технологии #бизнес
Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
Финансовая модель федеральных арендаторов. Полный разбор в подкасте.
#коммерческаянедвижимость #аренда #бизнес #инвестиции #спб
Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
"Важные события надо запоминать, особенно первые — они напоминают, зачем всё это." - Евгений Львов, основатель Складно
#кладовки #предпринимательство #стартап #недвижимость #доходнаянедвижимость
Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
Как катали кур по Садовому кольцу в 90-е. Смешная история в подкасте.
#бизнес #история #90е #предпринимательство #санктпетербург
Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate