В выпуске вы узнаете, как это может повлиять на доход
Узнайте больше об этом периоде, посмотрите выпуск на канале
Смотрите выпуск и узнаете путь от прогулок по городу до собственного бизнеса
В выпуске на канале вы узнаете, почему растёт пессимизм
В выпуске узнаете, где проходила настоящая жизнь англичан
В выпуске рассказываем, в чём главный риск
Смотрите выпуск и узнаете, как найти нишу в новой стране
В полном выпуске узнаете, как Brexit повлиял на жизнь многих людей
Смотрите выпуск на канале и узнаете, как выбрать направление для бизнеса
В выпуске на канале вы узнаете, как не ошибиться со страной для переезда
В выпуске разбираем, к чему реально готовиться при переезде
В полном выпуске разбираем, как именно скорость влияет на получаемую прибыль
Переходите в полный выпуск, чтобы послушать полную историю удачного переезда
Смотрите выпуск и узнаете, на чем основывается религия
Смотрите выпуск и узнаете, как перестать жить в этом
Смотрите выпуск и узнаете, как закрепиться в среде
Смотрите выпуск и узнаете, как выйти на новый уровень
Смотрите выпуск и узнаете, как его преодолеть
Смотрите выпуск и узнаете, как устроен рынок Великобритании
Почему в Лондоне почти невозможно построить здание выше The Shard? 🇬🇧
Формального запрета нет. Но есть система ограничений, которая делает такие проекты крайне редкими.
• Охраняемые виды города:
Лондон юридически защищает ключевые панорамы, включая St Paul's Cathedral. Любое здание, которое нарушает эти визуальные коридоры, не проходит согласование.
• Авиационные ограничения:
Город находится в зоне интенсивного воздушного трафика. Близость к аэропортам (Heathrow, London City и др.) накладывает ограничения по высоте из-за траекторий низколетящих самолётов. Это важный, но часто недооценённый фактор.
• Сложная система согласований:
Проекты проходят через Greater London Authority и ряд других инстанций. Высотность должна быть обоснована не только экономикой, но и пользой для города.
• Экономика проекта:
С ростом этажности резко увеличиваются затраты на конструкцию, инженерные системы, безопасность и эксплуатацию. Это сужает круг прибыльных сценариев.
Лондон — это рынок, где прибыль создаётся не за счёт "максимальной застройки", а за счёт точного понимания ограничений и работы внутри них.
Меня зовут Герман Абель. Более 16 лет в девелопменте Англии, 30+ реализованных проектов.
На вебинаре "Недвижимость по-английски" я разберу:
• Как зарабатывать в условиях жёсткого регулирования;
• Где девелоперы теряют прибыль;
• И какие решения реально работают на этом рынке.
Приходите! Регистрация - по ссылке в профиле. Увидимся на вебинаре!
#development #ukdevelopment #investment #aviation #theshard