Звоните: +7 (3852) 590 570
- Продадим вашу квартиру за 30 дней с гарантией по договору.
- Поможем с покупкой. Полная база квартир Барнаула. Сторгуем лучшую цену.
- Подберём надёжные варианты новостроек.
- Поможем с одобрением ипотеки.
www.династия24.рф
Звоните: +7 (3852) 590 570
- Продадим вашу квартиру за 30 дней с гарантией по договору.
- Поможем с покупкой. Полная база квартир Барнаула. Сторгуем лучшую цену.
- Подберём надёжные варианты новостроек.
- Поможем с одобрением ипотеки.
www.династия24.рф
Звоните: +7 (3852) 590 570
- Продадим вашу квартиру за 30 дней с гарантией по договору.
- Поможем с покупкой. Полная база квартир Барнаула. Сторгуем лучшую цену.
- Подберём надёжные варианты новостроек.
- Поможем с одобрением ипотеки.
www.династия24.рф
Звоните: +7 (3852) 590 570
- Продадим вашу квартиру за 30 дней с гарантией по договору.
- Поможем с покупкой. Полная база квартир Барнаула. Сторгуем лучшую цену.
- Подберём надёжные варианты новостроек.
- Поможем с одобрением ипотеки.
www.династия24.рф
Звоните: +7 (3852) 590 570
- Продадим вашу квартиру за 30 дней с гарантией по договору.
- Поможем с покупкой. Полная база квартир Барнаула. Сторгуем лучшую цену.
- Подберём надёжные варианты новостроек.
- Поможем с одобрением ипотеки.
www.династия24.рф
Звоните: +7 (3852) 590 570
- Продадим вашу квартиру за 30 дней с гарантией по договору.
- Поможем с покупкой. Полная база квартир Барнаула. Сторгуем лучшую цену.
- Подберём надёжные варианты новостроек.
- Поможем с одобрением ипотеки.
www.династия24.рф
Звоните: +7 (3852) 590 570
- Продадим вашу квартиру за 30 дней с гарантией по договору.
- Поможем с покупкой. Полная база квартир Барнаула. Сторгуем лучшую цену.
- Подберём надёжные варианты новостроек.
- Поможем с одобрением ипотеки.
www.династия24.рф
Звоните: +7 (3852) 590 570
- Продадим вашу квартиру за 30 дней с гарантией по договору.
- Поможем с покупкой. Полная база квартир Барнаула. Сторгуем лучшую цену.
- Подберём надёжные варианты новостроек.
- Поможем с одобрением ипотеки.
www.династия24.рф
Звоните: +7 (3852) 590 570
- Продадим вашу квартиру за 30 дней с гарантией по договору.
- Поможем с покупкой. Полная база квартир Барнаула. Сторгуем лучшую цену.
- Подберём надёжные варианты новостроек.
- Поможем с одобрением ипотеки.
www.династия24.рф
Звоните: +7 (3852) 590 570
- Продадим вашу квартиру за 30 дней с гарантией по договору.
- Поможем с покупкой. Полная база квартир Барнаула. Сторгуем лучшую цену.
- Подберём надёжные варианты новостроек.
- Поможем с одобрением ипотеки.
www.династия24.рф
Звоните: +7 (3852) 590 570
- Продадим вашу квартиру за 30 дней с гарантией по договору.
- Поможем с покупкой. Полная база квартир Барнаула. Сторгуем лучшую цену.
- Подберём надёжные варианты новостроек.
- Поможем с одобрением ипотеки.
www.династия24.рф
Как рассчитать свой показатель долговой нагрузки (ПДН)?
С 2019 года банки обязаны рассчитывать ПДН, чтобы оценить риск возврата кредита.
Как рассчитать самому?
- Сложите все ежемесячные доходы (зарплата, аренда, пенсия и т.д.).
- Посчитайте платежи по кредитам.
- Разделите обязательства на доход и умножьте на 100%.
Например: доход 150 тыс. руб., кредиты 50 тыс. руб., тогда ПДН равен 33%.
Что это значит?
- ПДН до 40% повышает шансы одобрения кредита.
- Более 50% — повод задуматься, стоит ли брать новый заём.
Как снизить ПДН?
- закрыть часть кредитов,
- уменьшить лимит кредитных карт,
- оформить рефинансирование на действующие кредиты.
Планируете ипотеку или покупку недвижимости?
Наше агентство поможет разобраться с кредитными нюансами и подобрать оптимальное решение.
Обращайтесь!
5 важных дел при закрытии ипотеки.
1) Возьмите документы о закрытии долга.
Выписка с нулевым остатком или справка с печатью банка подтвердят, что обязательства выполнены.
Закройте счёт, чтобы избежать лишних комиссий.
2) Получите закладную (если она была оформлена на бумаге).
Банк обязан вернуть документ с отметкой о полном погашении.
3) Снимите обременение банка.
Если банк не снял обременение, то нужно обратиться в Росреестр или МФЦ с закладной, справкой о закрытии кредита и документами на собственников.
4) Закажите обновлённую выписку из ЕГРН.
5) Если при покупке использовали маткапитал и не выделили доли детям, то это нужно сделать не позднее 6-ти месяцев после погашения ипотеки.
Следуя этим шагам, вы не только официально закроете ипотеку, но и убережёте себя от проблем в будущем!
5 неожиданных штрафов для жильцов многоэтажек.
Привычные действия могут обернуться штрафом или даже уголовной ответственностью.
1) Грязные окна или двери — штраф до 1 000 руб. Обычно речь о запахе и риске инфекций.
2) Курение в подъезде или местах общего пользования — штраф до 1 500 руб.
3) Нарушения в домовом чате:
• мат — штраф от 3 000 до 5 000 руб.;
• разглашение персональных данных — до 6 000 руб.;
• клевета — до 500 000 руб.;
• угрозы — до 2-х лет лишения свободы;
• разжигание ненависти — штраф до 500 000 руб. или от 3-х до 5-ти лет лишения свободы.
4) Кормление голубей у дома — штраф до 3 000 руб. за мусор и антисанитарию.
5) Выброс мусора из окна или его оставление в подъезде — штраф до 3 000 руб. или уголовная ответственность за вред жизни и здоровью.
А часто ли Вы сталкиваетесь с такими нарушениями?
Апартаменты или квартира? Плюсы и минусы.
Квартира — это жилая недвижимость, апартаменты — коммерческая.
Законодательно понятие «апартаменты» не закреплено, их относят к нежилым помещениям.
Основные различия:
1⃣Квартиры должны соответствовать санитарным и инженерным нормам, а апартаменты строят по правилам гостиниц и временного проживания.
2⃣Расположение.
Дома с квартирами возводят на участках под жильё, рядом с соцобъектами.
Апартаменты же можно строить на землях под офисы или отели, чаще в деловых районах или вблизи природных мест отдыха, где инфраструктура не обязательна.
3⃣Прописка.
В квартире можно зарегистрироваться, а в апартаментах – нет.
4⃣Ипотека.
Апартаменты можно купить в ипотеку, но льготные программы на них не распространяются.
Так, например, по семейной ипотеке апартаменты купить нельзя, а квартиру – можно.
В общем, выбор зависит от конкретных целей и способов покупки.
Нужна помощь? Обращайтесь!
📞 Звоните нам по телефону +7 (3852) 590-570
💎 Алтай: Золотые горы — золотые возможности
Горный Алтай — это не просто точка на карте, а место необычайной силы с белоснежными вершинами, чистейшими озерами и нетронутой природой, которое ежегодно привлекает около полутора миллионов туристов . Это один из последних экологически чистых уголков России и объект Всемирного наследия ЮНЕESCO . Для инвестора это означает готовый, растущий поток целевой аудитории, стремящейся к уникальным впечатлениям.
Инвестиции в отель здесь — это вложение в самый востребованный актив региона: качественное гостеприимство для тех, кто хочет комфортно исследовать бескрайние просторы Алтая.
🏔️ Неиссякаемый поток впечатлений для ваших гостей
Отель «Ризалта» может стать идеальной базой для знакомства с главными жемчужинами региона, которые манят туристов круглый год:
· Гора Белуха (4506 м): Высочайшая вершина Сибири, священное место для альпинистов и искателей приключений .
· Телецкое озеро: «Младший брат Байкала», объект ЮНESCO с кристально чистой водой и водопадами .
· Чуйский тракт: Одна из красивейших дорог мира, путешествие по которой — это готовый тур с захватывающими дух пейзажами .
· Алтайский Марс (урочище Кызыл-Чин): Уникальные ландшафты, которые привлекают фотографов и любителей необычной природы .
Этот разнообразный туристический спрос создает устойчивый рынок для гостиничного бизнеса вне зависимости от сезона.
📈 Почему именно сейчас — лучшее время для инвестиций
Рынок Горного Алтая демонстрирует стабильный рост, но при этом сохраняет потенциал для развития качественной инфраструктуры.
· Растущая популярность: Алтай прочно ассоциируется с активным и экологичным отдыхом — трендом, который набирает силу .
· Круглогодичный сезон: Если лето — время для сплавов по Катуни и Чуе , пеших походов и восхождений , то зима манит горнолыжными склонами, как на горе Церковка , и сказочными заснеженными пейзажами.
· Потенциал для премиального сервиса: Многие туристы ценят комфорт после активного дня. Предложение качественного размещения с дополнительными услугами (банный комплекс, вкусная кухня с местным колоритом, организация экскурсий) будет пользоваться высоким спросом .
💡 Отель «Резалта» как ключ к успеху
Сделайте отель «Ризалта» не просто местом для ночлега, а отправной точкой для незабываемых алтайских приключений. Его приобретение — это шанс войти в успешный бизнес на волне туристического бума в уникальном регионе.
Звоните мне 8-913-235-2692
Патеревич Наталья ваш риэлтор, моя помощь в оформлении бесплатно!
Звоните: +7 (3852) 590 570
- Продадим вашу квартиру за 30 дней с гарантией по договору.
- Поможем с покупкой. Полная база квартир Барнаула. Сторгуем лучшую цену.
- Подберём надёжные варианты новостроек.
- Поможем с одобрением ипотеки.
www.династия24.рф
Звоните: +7 (3852) 590 570
- Продадим вашу квартиру за 30 дней с гарантией по договору.
- Поможем с покупкой. Полная база квартир Барнаула. Сторгуем лучшую цену.
- Подберём надёжные варианты новостроек.
- Поможем с одобрением ипотеки.
www.династия24.рф
Звоните: +7 (3852) 590 570
- Продадим вашу квартиру за 30 дней с гарантией по договору.
- Поможем с покупкой. Полная база квартир Барнаула. Сторгуем лучшую цену.
- Подберём надёжные варианты новостроек.
- Поможем с одобрением ипотеки.
www.династия24.рф
Звоните: +7 (3852) 590 570
- Продадим вашу квартиру за 30 дней с гарантией по договору.
- Поможем с покупкой. Полная база квартир Барнаула. Сторгуем лучшую цену.
- Подберём надёжные варианты новостроек.
- Поможем с одобрением ипотеки.
www.династия24.рф